1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.4万円/㎡
前年比-8.6%
横浜市鶴見区
53.6万円/㎡
前年比-9.4%
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東急ドエル・アルス鶴見
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央二丁目
京急本線 / 鶴見駅 徒歩9分
1997年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
37.0
割高
推定相場価格より14.5%割高
相場
4,523万円
71.1万円/㎡
3,007
4,017
5,028
6,039
AI査定結果
推定相場価格
4,523万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,017万円〜5,028万円
63.2万円/㎡〜79.0万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年10月6日
東急ドエル・アルス鶴見
5,180万円（81.4万円/㎡）/ 4階 / 63.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は69.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 5,180万円 | 81.4万円 | 4階 | 63.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/28 | 4,899万円 | 62.3万円 | 2階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,980万円 | 63.4万円 | 2階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は64.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 東急ドエル・アルス鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅9分 | 5,180万円 | 81.4万円 | 63.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/06 | ライオンズマンション綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅21分 | 3,698万円 | 61.9万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/25 | サングレイスガーデン綱島 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅19分 | 4,298万円 | 61.3万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/29 | グランリシェス横濱鶴見 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 尻手駅18分 | 3,990万円 | 63.1万円 | 63.23㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/19 | 矢向第3ダイヤモンドマンション 横浜市鶴見区矢向五丁目 | 矢向駅5分 | 3,590万円 | 65.1万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/26 | クレッセント矢向 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅11分 | 4,580万円 | 62.4万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2024/03/03 | エンゼルブレッサ矢向第6 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅9分 | 4,480万円 | 67.5万円 | 66.35㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/24 | グランイーグル横濱鶴見 横浜市鶴見区尻手三丁目 | 尻手駅9分 | 3,480万円 | 62.0万円 | 56.13㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/29 | プラタス鶴見グランドステージ 横浜市鶴見区尻手三丁目 | 尻手駅4分 | 5,480万円 | 72.3万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/04 | エクセルダイア鶴見ウイング 横浜市鶴見区元宮二丁目 | 鶴見市場駅13分 | 4,699万円 | 62.5万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 81戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.6%下落、横浜市鶴見区では9.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して51.9%割高です。
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